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嘉认为,五一假期楼市点状热度明显,特别是中心区新盘前期蓄客充足、营销力度较大以及近郊地铁盘价格让利明显带动市场热度。其认为,新政将进一步提速二手房“卖旧买新”节奏,特别是3月、4月二手房交易均超过1万套,在“穗八条”带动下,会释放一波好房子新房的需求。从整体的成交量而言,其预计5月楼市或较“金三银四”略有回落,但不会出现像2025年二季度后那样的量价下跌,若后续二手房挂牌量、议价空间保持稳定,上半
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